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Codice : 5537

Vendita € 880.000,00 - Cascine

CARPIGNANO: € 880.000 residenza padronale con giardino, parte di un complesso caratteristico architettonico articolato “a corti”.
L’abitato posto nelle vicinanze del fiume Sesia, è di origine medioevale ed il borgo ne conserva il tipico carattere, inoltre la zona è celebre per la produzione di vini.
La località è a 15 minuti da Novara, ben collegata tramite autostrada A4 (casello Vicolungo) e facilmente raggiungibile dalle città di Milano, Torino e Varese e dall’aereoporto di Malpensa.
La proprietà, situata in un contesto tranquillo, è stata di recente completamente ristrutturata con la massima cura dalla proprietà, poichè l’intento era quello di adibirla a residenza propria e dei famigliari stretti.
A questo scopo sono state utilizzate le migliori tecniche ed accorgimenti, i lavori sono stati eseguiti da maestranze, tecnici e professionisti qualificati, con una particolare attenzione agli impianti idrici e di riscaldamento. Essi sono stati progettati in modo da consentire una gestione sia centralizzata che autonoma per ogni singolo appartamento.
La proprietà si articola in 6 unità immobiliari distinte ed indipendenti una dall’altra, sia funzionalmente che da un punto di vista catastale, con la possibilità di edificarne una settima nella parte del terreno edificabile.
Due appartamenti al piano terra :
un grande trilocale di mq 113 con riscontro, soggiorno doppio, caminetto, cucina e grande tinello, 2 bagni finestrati, affaccio su 3 lati.
un secondo trilocale con riscontro, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, per totali 90 mq.
Al primo piano uniti da una luminosa scala :
un grande 4/5 locali di 142 mq con riscontro, soggiorno doppio, 2 bagni finestrati, affaccio su 3 lati e balconi.
un bilocale molto caratteristico di 80 mq, su due piani collegati da scala interna, bagno con finestra e con falde del tetto a vista.
Le finiture sono molto curate, i pavimenti sostituiti con cotto fiorentino trattato e legno di rovere.
I rivestimenti sono realizzati con le Ceramiche di Faenza, i serramenti in doppio vetro con legno Douglas, le divisioni interne sono state studiate in modo da avere in ogni singola camera una parete armadio e, come già ricordato, un caminetto per ognuna delle unità.
Oltre a questi 4 appartamenti vi è anche un’ulteriore casetta/depandance, avente un proprio accesso indipendente dalla strada, con tetto a falde sostituito e rifatto a nuovo.
In ultima descrizione una sesta unità realizzabile al secondo piano, di complessivi 136 mq, attualmente a rustico, ma con già montati scarichi e colonne.
Volendo infine, nel terreno retrostante, è possibile edificare una casetta indipendente di complessivi 150 mq.
Completano la proprietà 2 giardini, un campo da bocce, un ampio appezzamento di terreno ed un frutteto.
Per le sue caratteristiche la proprietà offre una opportunità ideale ad una famiglia numerosa, o un gruppo di amici i cui componenti desiderino vivere vicini ma completamente indipendenti. Cod. 5537

Cartina

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